Coulisse Campus: groei met visie

Van groei naar campus
De groei en internationalisering van Coulisse vroegen om meer dan extra ruimte: het bedrijf wilde een omgeving die innovatie, design en mensgerichtheid samenbrengt. 

Aan de rand van Enter, tussen de A1 en de N347, verrijst de Coulisse Campus, een parkachtig terrein van zeven hectare, met ruimte voor meerdere gebouwen, voorzieningen en toekomstige fases. 

De eerste fase, een logistiek centrum van circa 15.000 m² met kantoorruimtes, is inmiddels in gebruik. Uiteindelijk groeit de campus door richting circa 70.000 m². Een omgeving die de ambities van Coulisse weerspiegelt: efficiënt, creatief en toekomstgericht. 

Unieke architectuur
Het logistieke centrum is ontworpen door Piuarch (Milaan) in samenwerking met Erwin Kleinsman (Arnhem). De gevel is geïnspireerd op het Yves Saint Laurent Museum in Marrakesh, met metselwerk dat doet denken aan geweven textiel, een subtiele verwijzing naar de kern van Coulisse. 

De architectuur versterkt het karakter van de campus: herkenbaar, zorgvuldig ontworpen en toekomstgericht. Coulisse ziet de campus als de toegangspoort van Twente, een plek waar kwaliteit en uitstraling samenkomen. 

Innovatie en veiligheid hand in hand
Naast een onderscheidende architectuur kent de campus een logistieke kern waarin innovatie en veiligheid vanaf het begin samen zijn ontworpen. 

Naast de opslag van materialen voor raamdecoratie worden in het logistiek centrum ook buismotoren met lithiumaccu’s opgeslagen — producten die extra aandacht vragen. Daarvoor is een brandwerende opslagruimte van circa 300 m² gerealiseerd, met een brandwerendheid van 60 minuten. De ruimte is onderdeel van een groter, gesprinkeld gebouw en voorzien van passende ventilatie en detectie. Veiligheid is hiermee een vast onderdeel van het gebouw, geen toevoeging achteraf. 

Een ander opvallend onderdeel is de ‘blinde hal’: een volledig geautomatiseerde logistieke ruimte zonder daglicht en zonder reguliere toegang voor medewerkers. Hier worden orders continu en nauwkeurig verwerkt. Dat verhoogt de leverbetrouwbaarheid en vormt het logistieke fundament onder de internationale groei van Coulisse. De hal is bovendien voorbereid op toekomstige uitbreiding. 

De toekomstgerichtheid van de campus zie je ook terug in de energievoorziening. Het terrein is voorbereid op grootschalige zonne-energie en zo ingericht dat gebouwen onderling energie kunnen uitwisselen. Dat maakt de campus flexibel, duurzaam en klaar voor verdere groei. 

Al deze keuzes zijn onderdeel van één samenhangend ontwerp. Door de integrale samenwerking tussen de betrokken partijen: van ontwerp tot techniek en brandveiligheid, is een logistieke omgeving ontstaan die slim, veilig en schaalbaar is. Een omgeving die Coulisse ondersteunt in haar ambities, vandaag én in de toekomst.

Een werkomgeving van waarde
Coulisse investeert gericht in het welzijn van medewerkers. Daarom krijgt de campus faciliteiten die verder gaan dan het gebruikelijke: sportvoorzieningen (fitness, squash, padel), een grootkeuken met gezonde maaltijden en kinderopvang. 

Het doel: een werkomgeving die werk, beweging en ontspanning samenbrengt. Op één plek waar mensen graag naartoe komen.  

De rol van 360Vastgoed
Binnen 360Vastgoed bundelden SBM en Bordewijk hun kennis en ervaring om Coulisse van plan tot realisatie te begeleiden. 

SBM 

• verzorgde de bouwbegeleiding en procesregie 
• bracht partijen samen en bewaakte planning en kwaliteit 
• ondersteunde Coulisse bij financiering en contractvorming 

Bordewijk 

• adviseerde over installatietechniek en bouwfysica 
• zorgde dat technische keuzes aansloten op het ontwerp en de functionaliteit 

Doordat SBM en Bordewijk vanaf het begin betrokken waren, konden ontwerp-, technische en veiligheidskeuzes steeds in samenhang worden gemaakt. Voor Coulisse betekende dat korte lijnen, duidelijke keuzes en één aanspreekpunt gedurende het hele traject.  

Resultaat
De Coulisse Campus brengt groei, innovatie en mensgerichtheid samen in één ontwerp. Een inspirerende werkomgeving die de internationale ambitie van Coulisse onderstreept en een treffend voorbeeld van hoe samenwerking binnen 360Vastgoed bijdraagt aan huisvesting van waarde.